Kernsanierte 2-Zi-Whg. mit Balkon in Maxfeld
Schmausengartenstr. 27, 90409 Nürnberg
Kaltmiete: 590 €/Monat zzgl. Nebenkosten
1 / 7
Neu
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 0
Objektdaten
| ImmonrRC-480-26 |
| Nutzungsartwohnen |
| Vermarktungsartmiete |
| Objektartwohnung |
| Objekttypetage |
| PLZ90409, Nürnberg |
| Wohnfläche43 m² |
| Anzahl Zimmer2 |
| Anzahl Schlafzimmer1 |
| Anzahl Badezimmer1 |
| BalkonNein |
| TerrasseNein |
| StellplätzeKeine Stellplätze |
| WarmmietePreis auf Anfrage |
| Kaltmiete590 € |
Energieausweis
| Baujahr0 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren vollständig kernsanierten Zustand. Nach umfassender Modernisierung wird die Wohnung nun erstmals bezogen und bietet damit zeitgemäßes Wohnen in einem neuwertigen Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Der Erstbezug nach Kernsanierung verbindet den Charakter der Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung der Wohnbereiche. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die Freifläche in den wärmeren Monaten optimal zu nutzen.
Highlights auf einen Blick:
- 1. Obergeschoss
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Balkon
- Zentrale Lage in Maxfeld
Die schöne Wohnung ist mit einer neu installierten Gas-Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser ausgestattet, die Abrechnung hierfür erfolgt direkt durch den Mieter mit dem Versorger.
Der Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung der Wohnbereiche. Der Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die Freifläche in den wärmeren Monaten optimal zu nutzen.
Highlights auf einen Blick:
- 1. Obergeschoss
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Balkon
- Zentrale Lage in Maxfeld
Die schöne Wohnung ist mit einer neu installierten Gas-Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser ausgestattet, die Abrechnung hierfür erfolgt direkt durch den Mieter mit dem Versorger.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schmausengartenstraße 27, 90409 Nürnberg. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen in die Nürnberger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die zentral in Nürnberg wohnen und gleichzeitig von einer gewachsenen Wohngegend profitieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.
Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die zentral in Nürnberg wohnen und gleichzeitig von einer gewachsenen Wohngegend profitieren möchten.
Sonstiges
Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informations- und
Veranschaulichungszwecken. Alle enthaltenen Angaben,
insbesondere Größenangaben, Ausstattungsmerkmale und
Preise, beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten
Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der
Inhalte. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte über das Kontaktformular
unter Angabe einer Telefonnummer, wir setzten uns mit Ihnen in
Verbindung.
Anfragen ohne Rufnummer können nicht bearbeitet werden.
Ihre
Roggenhofer Consult GmbH & Co. KG
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